Sygn. akt III CSK 173/06
POSTANOWIENIE
Dnia 18 sierpnia 2006 r.
Sąd Najwyższy w składzie :
SSN Iwona Koper
w sprawie z powództwa Zespołu Uzdrowisk […]
przeciwko R. Z.
przy interwencji ubocznej Uzdrowiska "M." sp. z o.o. w K.
po stronie pozwanej
o zapłatę,
na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 18 sierpnia 2006 r.,
na skutek skargi kasacyjnej pozwanego
od wyroku Sądu Apelacyjnego w […]
z dnia 28 września 2005 r.,
odrzuca skargę kasacyjną.
2
Uzasadnienie
Powodowa Spółka wystąpiła z powództwem o zasądzenie od pozwanego
kwoty 603.900,00 zł tytułem czynszu za dzierżawę nieruchomości oraz kwoty
631,21 zł tytułem zwrotu kosztów używania telefonu, z ustawowymi odsetkami.
Sąd Okręgowy w K. wyrokiem z dnia 30 listopada 2004 r. uwzględnił
powództwo z wyłączeniem żądania zasądzenia odsetek od kwoty 466.650,00 zł za
okres od 18 września 2002 r. do dnia 12 października 2002 r. i w tej części
powództwo oddalił.
Zaskarżonym obecnie wyrokiem Sąd Apelacyjny oddalił apelację pozwanego
i interwenienta ubocznego od tego wyroku.
W skardze kasacyjnej pozwany zaskarżając w całości wyrok Sądu
Apelacyjnego zarzucił mu naruszenie przepisów prawa materialnego, a to art. 552
,
art. 519, art. 522, art. 526, art. 61 § 1, art. 65 § 1, art. 78 § 1 w zw. z art. 522 k.c.
Nadto zarzucił mogące mieć wpływ na wynik postępowania naruszenie przepisów
postępowania, a w szczególności art. 377, art. 244 § 1 w zw. z art. 391 § 1, art. 328
§ 2 k.p.c. Wnosił o uchylenie zaskarżonego wyroku oraz poprzedzającego go
wyroku Sądu Okręgowego i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania temu
Sądowi, albo o uchylenie zaskarżonego wyroku i orzeczenie co do istoty sprawy
przez oddalenie powództwa w całości.
Sąd Najwyższy zważył, co następuje:
Zgodnie z art. 3982
§ 2 pkt 1 k.p.c. skarga kasacyjna jest niedopuszczalna w
sprawach o czynsz dzierżawy. Wynikające z tego przepisu wyłączenie skargi
kasacyjnej w sprawach o czynsz dzierżawy obejmuje zarówno sprawę o zapłatę
czynszu dzierżawy, jak i sprawę o ustalenie stosunku prawnego lub prawa, oraz
sprawę o ukształtowanie jeżeli przedmiotem ustalenia bądź ukształtowania
dokonywanego orzeczeniem sądu ma być czynsz najmu (postanowienie Sądu
Najwyższego z dnia 17 kwietnia 1998 r., II CKN 587/97, OSNC 1998, nr 12,
poz. 213).
3
Miarodajnym dla określenia przedmiotu niniejszej sprawy, przedmiotem
powództwa oraz rozstrzygnięcia objętego zaskarżonym wyrokiem były dwa
roszczenia: o zapłatę czynszu dzierżawy i o zapłatę dodatkowych opłat. W zakresie
pierwszego z nich wyłączenie dopuszczalności skargi kasacyjnej wynika z treści
art. 3982
§ 2 pkt 1 k.p.c. Dyspozycją tego przepisu w zakresie pojęcia „czynszu
dzierżawy" objęte są także sprawy o odsetki za opóźnienie świadczenia czynszu.
Z uwagi na wartość drugiego zasądzonego roszczenia, skarga kasacyjna od
wyroku Sądu Apelacyjnego w tej części jest niedopuszczalna na podstawie art.
3932
§ 1 k.p.c.
Z tych względów Sąd Najwyższy, na podstawie art. 3986
§ 3 k.p.c., odrzucił
skargę kasacyjną.
db
