UCHWAŁA

składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego

20 listopada 2024 r.

Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:

Prezes SN Joanna Misztal-Konecka (przewodniczący)
‎SSN Jacek Grela
‎SSN Marcin Krajewski (uzasadnienie)
‎SSN Mariusz Łodko
‎SSN Ewa Stefańska
‎SSN Mariusz Załucki
‎SSN Kamil Zaradkiewicz (sprawozdawca)

Protokolant Katarzyna Banaś

na posiedzeniu jawnym 20 listopada 2024 r. w Warszawie
‎w sprawie z powództwa D. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W.
‎przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej w W.
‎o uchylenie uchwał,
‎na skutek przedstawienia przez Sąd Najwyższy
‎postanowieniem z 31 stycznia 2023 r., II CSKP 267/22,
‎zagadnienia prawnego:

„Czy w przypadku, gdy większość właścicieli lokali nie wyraziła zgody na podjęcie określonej czynności przez właściciela lokalu, doszło w tym zakresie do podjęcia uchwały (tzw. uchwały negatywnej) w rozumieniu art 23 ust 2 i art 25 ust 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tj Dz. U z 2021 r., poz. 1048)”.

podjął uchwałę:

Niepodjęcie uchwały z powodu nieuzyskania większości głosów właścicieli lokali popierających uchwałę nie może prowadzić do uwzględnienia powództwa na podstawie art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.

Joanna Misztal-Konecka
‎
‎Jacek Grela
‎
‎Marcin Krajewski
‎
‎Mariusz Łodko
‎
‎Ewa Stefańska
‎
‎Mariusz Załucki
‎
‎Kamil Zaradkiewicz

zdanie odrębne

[M.O.]

UZASADNIENIE