III CSK 232/17Sąd Najwyższy · wyrok · 2019-09-25
„… dnia 24 października 1972 r., III CZP 70/72, OSNCP 1973, nr 6, poz. 102 i z dnia 18 kwietnia 1974 r., III CZP 20/74, OSNCP 1974, nr 12, poz. 208 oraz wyroki Sądu Najwyższego z dnia 23 maja 1975 r., II CR 208/75, IP z.”
„… prawna - III CZP 20/84, OSNCP 1984, nr 12, poz. 209, uchwała Sądu Najwyższego z dnia 7 stycznia 1998 r., III CZP 62/97, OSNC 1998, nr 6, poz. 91, oraz wyroki Sądu Najwyższego: z dnia 23 maja 1975 r., II CR 208/75, „Informacja Prawnicza” 1975, nr 4-5, poz. 3, z dnia 7 kwietnia 2000 r., IV CKN 5/00, nie publ., z dnia 11 lutego 2004 r., I CK 206/03, nie publ., z dnia 11 maja 2005 r., III CK 556/04, nie publ., z dnia …”
„Sądu Najwyższego z dnia 10 lipca 1984 r., III CZP 20/84, OSNCP 1984, nr 12, poz. 209, uchwałę Sądu Najwyższego z dnia 7 stycznia 1998 r, III CZP 62/97, wyroki Sądu Najwyższego z dnia 23 maja 1975 r., II CR 208/75, nie publ., z dnia 7 kwietnia 2000 r., IV CKN 5/00, nie publ., z dnia 11 lutego 2004 r., I CK 206/03, nie publ., z dnia 11 maja 2005 r., III CK 556/04, nie pub., z dnia 15 września 2005 r., II CK 61/05, …”
„… z nieruchomości decydują stawki rynkowe za korzystanie z danego rodzaju rzeczy w określonych warunkach i czas posiadania rzeczy przez adresata roszczenia; zob. też wyrok SN z dnia 25 maja 1975 r., II CR 208/75 (niepubl.); uchwałę składu 7 sędziów SN z dnia 10 lipca 1984 r., III CZP 20/84 (OSNCP 1984, nr 12, poz. 209); uzasadnienie uchwały SN z dnia 7 stycznia 1998 r., III CZP 62/97 (OSNC 1998, nr 6, poz. 91).”
„Wynagrodzenie za korzystanie z cudzej rzeczy nie oparte na tytule nie 3 dzieli się na świadczenia okresowe, lecz jest należnością jednorazową za cały okres korzystania, okresowy charakter takiego świadczenia nie wynika bowiem z ustawy, ani z umowy (por. uzasadnienia orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia 23 maja 1975 r., II CR 208/75 i uchwały z dnia 24 października 1972 r., III CZP 70/72, OSNC 1973/6/102).”
„Właściwym kryterium ustalenia wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości, o którym mowa w art. 225 k.c. powinna być kwota, jaką posiadacz w normalnym toku rzeczy musiałby zapłacić właścicielowi, gdyby jego posiadanie opierało się na prawie (tak Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 23 maja 1975 r., II CR 208/75).”
„… ustalenia wysokości odszkodowania, które winno obejmować wysokość czynszu dzierżawnego, jaki właściciel mógłby pobierać jakby „posiadanie opierało się na prawie” (por. m.in. wyr. SN: z 23.5.1975 r., II CR 208/75 oraz wyr. SN z 7.4.2000 r., IV CKN 5/00);”
„… odpowiadać dochodowi, jakie właściciel mógłby osiągnąć na podstawie ważnego stosunku prawnego, na przykład umowy najmu czy dzierżawy (por. m.in. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 23 maja 1975 r., sygn. akt II CR 208/75, Lex nr 7707, zaś w najnowszym orzecznictwie wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 19 lutego 2020 r., sygn. akt VI ACa 200/19, Lex nr 3036520 oraz wyrok Sądu Apelacyjnego w Szczecinie z dnia 30 …”
„… składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 10 lipca 1984 roku III CZP 20/84, uchwałę Sądu Najwyższego z dnia 7 stycznia 1998 roku III CZP 62/97, wyrok Sądu Najwyższego z dnia 23 maja 1975 roku II CR 208/75).”
„… [vide np. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 23 maja 1975 roku, II CR 208/75, LEX nr 7707] – podstawą ustalenia wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy powinna być kwota, którą posiadacz musiałby zapłacić właścicielowi, gdyby jego posiadanie opierało się na prawie.”
„… wydzierżawił lub oddał do odpłatnego korzystania (zob. uchwała składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 10 lipca 1984 r., III CZP 20/84; nadto wyroki Sądu Najwyższego: z dnia 23 maja 1975 r., II CR 208/75, z dnia 7 kwietnia 2000 r., IV CKN 5/00,, z dnia 11 lutego 2004 r., I CK 206/03, z dnia 11 maja 2005 r., III CK 556/04, 10 nie pub., z dnia 15 września 2005 r., II CK 61/05, z dnia 22 września 2005 r., …”
„W sprawie spełniony został także warunek bycia przez powódkę właścicielem nieruchomości a nadto Sąd I instancji zastosował prawidłowe kryterium ustalenia wysokości odszkodowania (por. np. wyrok SN z dnia 23 maja 1975 r. II CR 208/75 Inf.”
„Według stanowiska piśmiennictwa, jak i orzecznictwa Sądu Najwyższego, o wysokości należnego właścicielowi wynagrodzenia decydują stawki rynkowe za korzystanie z danego rodzaju rzeczy w określonych warunkach i czas posiadania rzeczy przez adresata roszczenia (por. w szczególności wyrok z dnia 25 maja 1975 r. II CR 208/75 nie publ., uchwałę składu 7 sędziów z dnia 10 lipca 1984 r. III CZP 20/84 OSNCP 1984, z.”
I ACa 490/18Sąd apelacyjny · wyrok · 2018-12-21
„… okres przez który posiadacz korzystał z rzeczy, a zatem nie stanowi świadczenia okresowego, ponieważ okresowej płatności nie przewiduje ani umowa ani przepis ustawy (por. n. p. wyrok SN z 23 maja 1975 r. II CR 208/75), opóźnienie następuje więc dopiero po wezwaniu zobowiązanego do zapłaty.”
„Innymi słowy, chodzi o stawki rynkowe należne za korzystanie z rzeczy w danych okresach przyjętych do rozliczenia, „gdyby posiadanie opierało się na prawie” (por. np. wyroki SN: z dnia 23 maja 1975 r., II CR 208/75, Lex nr 7707 i z dnia 7 kwietnia 2000 r., IV CKN 5/00, Legalis nr 92689; wyrok SA w Białymstoku z dnia 7 sierpnia 2013 r., I ACa 301/13, Legalis nr 736064;”
I ACa 948/17Sąd apelacyjny · wyrok · 2018-03-09
„Wynagrodzenie to nie dzieli się na świadczenia okresowe i nie może być dochodzone na przyszłość, jak np. alimenty czy renta, gdyż okresowej płatności nie przewiduje ustawa, lecz jest należnością jednorazową za cały okres korzystania z rzeczy przez posiadacza bez tytułu prawnego (por.: wyrok Sądu Najwyższego z 23 maja l975 roku w sprawie II CR 208/75).”
„W orzecznictwie przyjmuje się, iż właściwym kryterium dla ustalenia wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości (art. 225 k.c.) powinna być kwota, jaką posiadacz w normalnym toku rzeczy musiałby zapłacić właścicielowi, gdyby jego posiadanie opierało się na prawie (por. wyrok Sądu Najwyższego z 23 maja 1975 r., II CR 208/75, a także komentarz do art. 224 KC, Nb 8 i n.).”
„Sporna kwota dochodzona przez powódkę w tej sprawie była to kwota rynkowa, jaką posiadacz w normalnym toku rzeczy musiałby zapłacić właścicielowi, gdyby jego posiadanie opierało się na prawie (wytyczne zawarte w wyroku SN z 23.5.1975 r., II CR 208/75).”
I ACa 536/17Sąd apelacyjny · wyrok · 2017-11-16
„… prawna - III CZP 20/84, OSNCP 1984, nr 12, poz. 209, uchwała Sądu Najwyższego z dnia 7 stycznia 1998 roku, III CZP 62/97, OSNC 1998, nr 6, poz. 91, oraz wyroki Sądu Najwyższego z dnia 23 maja 1975 roku, II CR 208/75, "Informacja Prawnicza" 1975, nr 4-5, poz. 3, z dnia 7 kwietnia 2000 roku, IV CKN 5/00, nie publ., z dnia 11 lutego 2004 roku, I CK 206/03, nie publ., z dnia 11 maja 2005 roku, III CK 556/04, nie …”
„Według orzecznictwa Sądu Najwyższego o wysokości należnego właścicielowi wynagrodzenia decydują stawki rynkowe za korzystanie z danego rodzaju rzeczy w określonych warunkach i czas posiadania rzeczy przez adresata roszczenia (por. w szczególności wyrok z dnia 25 maja 1975 r. II CR 208/75 nie publ., uchwałę składu 7 sędziów z dnia 10 lipca 1984 r. III CZP 20/84 OSNCP 1984, z.”
„Tymczasem w orzecznictwie jednolicie przyjmuje się, że właściwym kryterium ustalenia wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy, o którym mowa w art. 225 k.c., powinna być kwota, jaką posiadacz musiałby zapłacić właścicielowi, gdyby jego posiadanie opierało się na prawie (zob. uzasadnienie wyroku Sądu Najwyższego z dnia 23 maja 1975 r., sygn. akt II CR 208/75).”
„Wynagrodzenie za korzystanie z cudzej rzeczy nieoparte na tytule nie dzieli się na świadczenia okresowe, lecz jest należnością jednorazową za cały okres korzystania, okresowy charakter takiego świadczenia nie wynika bowiem z ustawy ani z umowy” (por. uzasadnienia orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia 23 maja 1975 r., II CR 208/75, i uchwały z dnia 24 października 1972 r., III CZP 70/72, OSNC 1973/6/102).”
I ACa 1341/15Sąd apelacyjny · wyrok · 2016-09-21
„Okresowy bowiem charakter takiego świadczenia nie wynika z ustawy, ani z umowy (por. orzeczenia Sądu Najwyższego z 22 września 2005 r., IV CK 105/05, Legalis nr 92764; z 23 maja 1975 r., II CR 208/75;”
I ACa 758/15Sąd apelacyjny · wyrok · 2016-04-21
„W takiej sytuacji właściwym kryterium ustalenia wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości, o którym mowa w art. 225 k.c., powinna być kwota, jaką posiadacz w normalnym toku rzeczy musiałby zapłacić właścicielowi, gdyby jego posiadanie opierało się na prawie (wyrok SN z dnia 23.05.1975 r., II CR 208/75, Lex nr 7707).”
I ACa 105/16Sąd apelacyjny · wyrok · 2016-04-21
„… 12, poz. 209, i z dnia 7 stycznia 1998 r. CZP 62/97, OSNC 1998, nr 6, poz. 91 i wyroki tego Sądu z dnia 7 kwietnia 2000 r., IV CKN 5/00, LEX nr 52680 i z dnia 23 maja 1975 r., II CR 208/75, LEX nr 7707).”
„… (orzeczenie Sądu Najwyższego z dnia 23 maja 1975 r. II CR 208/75 LEX nr 7707).”
„Jak przyjmuje się w orzecznictwie wynagrodzenie to powinno odpowiadać dochodowi, jaki w normalnych okolicznościach właściciel mógłby osiągnąć z czynszu za wynajęcie albo wydzierżawienie nieruchomości podobnego rodzaju, według stawek rynkowych obowiązujących w stosunkach miejscowych (por. wyroki Sądu Najwyższego z dnia 23 maja 1975 r., II CR 208/75 oraz z dnia 7 kwietnia 2000 r., IV CKN 5/00).”
„Wynagrodzenie za korzystanie z cudzej rzeczy nieoparte na tytule nie dzieli się na świadczenia okresowe, lecz jest należnością jednorazową za cały okres korzystania, okresowy charakter takiego świadczenia nie wynika bowiem z ustawy ani z umowy (por. uzasadnienia orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia 23 maja 1975 r., II CR 208/75, i uchwały z dnia 24 października 1972 r., III CZP 70/72, OSNC 1973/6/102).”
I ACa 906/14Sąd apelacyjny · wyrok · 2015-03-18
„… ingerencji posiadacza rzeczy (posiadacza służebności) w treść prawa własności powoda, czy wartość nieruchomości (por. wyroki Sądu Najwyższego z dnia 08.06.2005 roku, V CK 679/04, z dnia 23.05.1975 roku, II CR 208/75, a także uchwała składu 7 s. Sądu Najwyższego z dnia 10.07.1984 roku, III CZP 20/84, OSNCP nr 12/1984, poz. 209).”
I ACa 816/13Sąd apelacyjny · wyrok · 2014-03-12
„Według stanowiska piśmiennictwa, jak i orzecznictwa Sądu Najwyższego, o wysokości należnego właścicielowi wynagrodzenia decydują stawki rynkowe za korzystanie z danego rodzaju rzeczy w określonych warunkach i czas posiadania rzeczy przez adresata roszczenia (por. w szczególności wyrok z dnia 25 maja 1975 r. II CR 208/75 niepubl., uchwałę składu 7 sędziów z dnia 10 lipca 1984 r. III CZP 20/84 OSNCP 1984, z.”
I ACa 585/13Sąd apelacyjny · wyrok · 2014-01-31
„Celem takiego wynagrodzenia jest pokrycie kosztów normalnego zużycia rzeczy będące następstwem prawidłowego jej używania, podobnie jak to się dzieje przy najmie z mocy art. 675 par.1 k.c. (zob. wyroki SN z 23.05.1975r., II CR 208/75, LEX 7707 i z 26.02.1969r., II CR 13/69, LEX 6463).”
„Wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy obejmuje zatem to wszystko, co uzyskałby właściciel, gdyby ją wynajął, wydzierżawił lub oddał do odpłatnego korzystania na podstawie innego stosunku prawnego (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 23 maja 1975 r., II CR 208/75, LEX nr 7707; wyrok Sądu Najwyższego z dnia 22 września 2005 r., IV CK 105/05, LEX nr 346083).”
I ACa 689/13Sąd apelacyjny · wyrok · 2013-12-18
„… gdyby ją wynajął, wydzierżawił lub oddał do odpłatnego korzystania na podstawie innego stosunku prawnego, przy zastosowaniu - co do zasady - średniej stawki rynkowej /por. m.in. wyrok SN z 23.05.1975 r„ II CR 208/75; wyrok SN z 15.04.2004 r„ IV CK 273/03.”
I ACa 566/13Sąd apelacyjny · wyrok · 2013-11-08
„… to obejmuje wszystko, co uzyskałby właściciel, gdyby ją wynajął, wydzierżawił lub oddał do odpłatnego korzystania, przy czym chodzi o stosowanie średniej stawki rynkowej (tak SA w wyr. z 23.05.1975 r., II CR 208/75, LEX nr 7707, też SN w wyr. z 10.07.1984 r., II CZP 20/84, OSN 1984, nr 12 poz. 209).”
„… osiągnąć z czynszu za wynajęcie albo wydzierżawienie nieruchomości podobnego rodzaju, według stawek rynkowych obowiązujących w stosunkach miejscowych (por. wyroki Sądu Najwyższego z dnia 23 maja 1975 r., II CR 208/75 oraz z dnia 7 kwietnia 2000 r., IV CKN 5/00).”
„W wyroku II CR 208/75 z dnia 23.05.1975 Sąd Najwyższy uznał, że „Właściwym kryterium ustalenia wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości, o którym mowa w art. 225 k.c. powinna być kwota, jaką posiadacz w normalnym …”
„Poza powołanym przez Sąd Okręgowy wyrokiem z dnia 15 kwietnia 2004 r., IV CK 273/03, za prezentowaną wykładnia art. 224 k.c. Sąd Najwyższy opowiadał się także w wyroku z dnia 23 maja 1975 r., II CR 208/75 oraz w wyroku z dnia 7 kwietnia 2000 r., IV CKN 5/00).”
„Wynagrodzenie to powinno odpowiadać dochodowi, jaki w normalnych okolicznościach właściciel mógłby osiągnąć z czynszu za wynajęcie albo wydzierżawienie nieruchomości podobnego rodzaju, według stawek rynkowych obowiązujących w stosunkach miejscowych (por. wyroki Sądu Najwyższego z dnia 23 maja 1975 r., II CR 208/75 oraz z dnia 7 kwietnia 2000 r., IV CKN 5/00).”
„Sąd Apelacyjny podziela bowiem pogląd powódki, zaprezentowany w ślad za orzeczeniem Sądu Najwyższego z dnia 23 maja 1975 roku (sygn. akt II CR 208/75), iż dla ustalenia wynagrodzenia miarodajne są stawki przeciętnego w danej okolicy czynszu dzierżawnego.”
„Zgodnie z utrwalonym orzecznictwem wysokość wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości to kwota którą posiadacz musiałaby zapłacić właścicielowi gdyby jego posiadanie opierało się na prawie (vide: wyrok SN z 23.05.1975 r., II CR 208/75, nie publ.).”
I C 1010/22Sąd powszechny · wyrok · 2024-01-24
„Wynagrodzenie należne właścicielowi rzeczy od posiadacza za korzystanie z rzeczy obejmuje cały okres, przez który posiadacz korzystał z rzeczy i nie stanowi świadczenia okresowego, ponieważ okresowej płatności nie przewiduje ani umowa ani przepis ustawy (por. wyr. SN z 23.5.1975 r., II CR 208/75, Legalis).”
„Właściwym kryterium ustalenia wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości, o którym mowa w art. 225 k.c. powinna być kwota, jaką posiadacz w normalnym toku rzeczy musiałby zapłacić właścicielowi, gdyby jego posiadanie opierało się na prawie (tak Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 23 maja 1975 roku, II CR 208/75, LEX nr 7707).”
„… powództwa windykacyjnego oraz od stawek rynkowych należnych za korzystanie z rzeczy w danych okresach przyjętych do rozliczenia, "gdyby posiadanie opierało się na prawie" (zob. wyr. SN z 23.5.1975 r., II CR 208/75, Legalis; wyr. SN z 7.4.2000 r., IV CKN 5/00, Legalis; wyr. SA w Białymstoku z 7.8.2013 r., I ACA 301/13, Legalis; por. też E.”
„Właściwym kryterium ustalenia wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy, o którym mowa w art. 225 k.c. powinna być kwota, jaką posiadacz w normalnym toku rzeczy musiałby zapłacić właścicielowi, gdyby jego posiadanie opierało się na prawie (tak też Sąd Najwyższy w wyrokach z dnia 23 maja 1975 roku, II CR 208/75, LEX nr 7707 oraz z dnia 7 kwietnia 2000 roku, IV CKN 5/00, LEX nr 52680).”