„Umowa przedwstępna obustronnie zobowiązująca nie ma jednak charakteru umowy wzajemnej w rozumieniu art. 487 § 2 k.c. (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98, OSNC 2000, nr 6, poz. 120).”
„Podobne stanowisko prezentowane jest w orzecznictwie Sądu Najwyższego (por. wyroki Sądu Najwyższego z dnia 13 stycznia 2013 r., V CSK 80/12, niepubl.; z dnia 30 maja 2006 r. IV CSK 66/06, niepubl.; z dnia 2 kwietnia 2004 r., III CK 537/02, niepubl.; z dnia 15 kwietnia 2003 r., V CKN 74/01, niepubl.; z dnia 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98, publ. w OSNC 2000/6/120).”
„… 1984 r., III CZP 64/84, OSNC 1985/7/87; z 20 marca 1978 r., III CZP 10/78, OSNC 1979/1-2/2; wyroki Sądu Najwyższego z 12 grudnia 11 1980 r., III CRN 275/80, OSNC 1981/9/172; z 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98, OSNC 2000/6/120 z 30 października 2002 r., V CKN 1267/00, Lex nr 75280; z 9 lipca 2003 r., IV CKN 305/01, OSNC 2004/7-8/130; z 11 kwietnia 2006 r., I CSK 175/05, Lex nr 424367) Sąd Okręgowy uchylił się …”
„Wyraża się to zwykle w zastrzeganiu zadatku na podstawie art. 394 k.c. (por. zwłaszcza wyrok Sądu Najwyższego z dnia 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98, OSNC 2000/6/120, w nowszym orzecznictwie: wyrok Sądu Najwyższego z dnia 10 lutego 2011 r., IV CSK 336/10, nie publ., postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 30 listopada 2006 r., I CSK 295/06, nie publ.).”
„… 10 Jak wskazał Sąd Najwyższy w orzeczeniach z dnia 14 grudnia 1999 r. II CKN 624/98 (OSNC 2000/6/120), z dnia 2 października 2008 r. II CSK 212/08 (OSNC-ZD 2009/3/160 i z dnia 10 października 2008 r. II CSK 215/08 (OSNC-ZD 2009/1/28), choć umowa przedwstępna nie jest umową wzajemną, …”
„… więc rozumieć jako świadome działanie lub zaniechanie zmierzające do bezpodstawnego niezawarcia umowy przyrzeczonej, a przynajmniej godzenie się z takim skutkiem (wyroki SN: z dnia 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98, OSNC 2000, nr 6, poz. 120, z dnia 26 września 2001 r., IV CKN 461/00, nie publ., z dnia 16 grudnia 2005 r., III CK 344/05, nie publ.).”
„W uzasadnieniu wyroku Sądu Najwyższego z dnia 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98 (OSNC 2000, nr 6, poz.120) przekonująco wyjaśniono, że umowa przedwstępna nie jest umową wzajemną.”
„… że zobowiązany dopuszcza się świadomie działania lub zaniechania zmierzającego do bezpodstawnego niezawarcia umowy przyrzeczonej, a co najmniej godzi się z takim skutkiem (wyrok SN z 14 grudnia 1999 r, II CKN 624/98.”
„Świadczenie każdej ze stron polega na złożeniu określonego oświadczenia woli potrzebnego do zawarcia umowy przyrzeczonej a zatem nie ma mowy o ekwiwalentności świadczeń (porównaj między innymi wyrok Sądu Najwyższego z dnia 14 grudnia 1999 r. II CKN 624/98, OSNC 2000/6/120).”
„… w niej dodatkowych zastrzeżeń, w tym jednostronnie zobowiązujących jak warunek, termin, kara umowna, zadatek, prawo odstąpienia [vide m. in. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 14 grudnia 1999 roku, II CKN 624/98, OSN 2000/6/120; wyrok Sądu Najwyższego z dnia 10 lutego 2011 roku, IV CSK 336/10, LEX nr 846601; wyrok Sądu Najwyższego z dnia 30 stycznia 2013 roku, V CSK 80/12, LEX nr 1314486; wyrok Sądu Najwyższego …”
I ACa 378/16Sąd apelacyjny · wyrok · 2018-04-10
„Wystarczy natomiast to, aby wbrew swojemu obowiązkowi zaniedbał on dokonania takich czynności prawnych lub faktycznych, które zawarcie umowy przyrzeczonej w ogóle czynią możliwym" (por. także wyroki SN: z dnia 26 września 2001 r., IV CKN 461/00, LEX nr 52767; z dnia 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98, OSNC 2000, nr 6, poz. 120).”
I ACa 826/17Sąd apelacyjny · wyrok · 2018-03-08
„… określony co do zasady w treści art. 390 § 1 k.c. Roszczenie przewidziane w art. 390 § 1 k.c. jest roszczeniem odszkodowawczym w ramach odpowiedzialności kontraktowej (wyr. SN z 14.12.1999 r., II CKN 624/98, OSNC 2000, Nr 6, poz. 120; wyr. SN z 22.12.2000 r., II CKN 353/00, OSNC 2001, Nr 9, poz. 128; wyr. SA w Katowicach z 17.1.2001 r., I ACA 1094/00, Wok.”
„Świadczenie każdej ze stron polega na złożeniu określonego oświadczenia woli potrzebnego do zawarcia umowy przyrzeczonej (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 14 grudnia 1999 r., sygn. akt II CKN 624/98, OSNC 2000/6/120).”
I ACa 153/17Sąd apelacyjny · wyrok · 2017-07-05
„Ugruntowany jest w orzecznictwie pogląd, (por. także m.in. wyroki z dnia 14 grudnia 1999 r. II CKN 624/98 OSNC 2000/6/120, z dnia 10 października 2008 r. II CSK 215/08 OSNC-ZD 2009/1/28 oraz z dnia 14 grudnia 2011r., sygn. akt I CSK 149/11OSNC 2013/A/16), że choć umowa przedwstępna nie jest umową wzajemną, …”
I ACa 306/15Sąd apelacyjny · wyrok · 2015-09-23
„Olejniczak, Glosa do wyroku SN z dnia 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98, Rejent 2000, nr 7–8, s. 118 i n.).”
„… o czym świadczy jej przygotowawczy charakter oraz brak elementu odpłatności między świadczeniami stron umowy przedwstępnej, niezbędnego dla umów wzajemnych (por. wyroki SN: z dnia 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98, OSN 2000, nr 6, poz. 120; z dnia 26 czerwca 2003 r., V CKN 417/01, LEX nr 157326; z dnia 2 kwietnia 2004 r., III CK 537/02, LEX nr 172786 oraz z dnia 12 czerwca 2013 r., II CSK 655/12, LEX nr 1363193, …”
„… stronę powodową dalszej kwoty zadatku było niewykonaniem umowy, wiążącym się z występującym w art. 390 § 1 kc pojęciem „uchylenia się” Jak wskazał Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98n (OSNC z 2000 r., z.6, poz.120) „ subiektywny element zawarty w sformułowaniu „uchyla się” (…) wskazuje na to, że zobowiązany dopuszcza się świadomie działania lub zaniechania zmierzającego do …”
I ACa 244/14Sąd apelacyjny · wyrok · 2014-09-03
„Judykatura i doktryna, początkowo dopuszczające kwalifikację umowy przedwstępnej jako wzajemnej, ostatnio dość zgodnie odmawiają umowom przedwstępnym charakteru kontraktu wzajemnego (por. wyroki Sądu Najwyższego: z 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98, OSN 2000/6/ poz. 120; z 26 czerwca 2003 r., V CKN 417/01, LEX nr 157326 i z 2 kwietnia 2004 r., III CK 537/02, LEX nr 172786 oraz M.”
„… nie jest umową wzajemną, ponieważ pomiędzy świadczeniami stron tej umowy nie zachodzi stosunek odpłaty, charakterystyczny dla umów wzajemnych (tak też Sąd Najwyższy w wyroku z 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98, OSNC 200/6/120 oraz w wyroku z dnia 12 czerwca 2013 r., II CSK 655/12, Lex 1363193).”
I ACa 654/14Sąd apelacyjny · wyrok · 2014-07-22
„… (por. wyrok SN z 14 grudnia 1999r. II CKN 624/98, z dnia 2 października 2008r.”
I ACa 819/13Sąd apelacyjny · wyrok · 2013-10-23
„Jak wyjaśnił Sąd Najwyższy w uzasadnieniu wyroku z dnia 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98 (OSNC 2000/6/120, Pr.”
I ACa 447/13Sąd apelacyjny · wyrok · 2013-05-29
„Umowa przedwstępna nie jest umową wzajemną nawet, jeżeli jest obustronnie zobowiązująca, nie zachodziła podstawa do zastosowania art. 491§1 k.c. (porównaj między innymi wyrok Sądu Najwyższego z dnia 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98, OSNC 2000/6/120).”
„Dlatego trafnie w doktrynie i orzecznictwie podkreśla się, że przyczyną prawną zawarcia umowy przedwstępnej są przyszłe korzyści wynikające z umowy przyrzeczonej, a nie oczekiwanie na zobowiązanie się drugiej strony do zawarcia takiej umowy (por. uzasadnienie wyroku Sądu Najwyższego z dnia 14 grudnia 1999 r., sygn. II CKN 624/98, publ. OSNC z 2000 r., nr 6, poz. 120).”
I ACa 647/12Sąd apelacyjny · wyrok · 2012-08-31
„Tenenbaum, Instytucja zadatku w polskim prawie cywilnym, Wolters Kluwer 2008, s. 322 i n.; por. wyrok SN z dnia 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98, OSNC 6/2000, poz. 120).”
I C 617/22Sąd powszechny · wyrok · 2024-06-14
„Natomiast wymaganie formy szczególnej dla umowy przyrzeczonej nie obejmuje umowy przedwstępnej, wobec czego brak wymaganej formy szczególnej dla umowy o przeniesienie własności nieruchomości nie przeszkadza w jej zakwalifikowaniu jako umowy przedwstępnej (wyrok SN z dnia 14 marca 1973 III CRN 33/73 LexPolonica nr 309145, wyrok SN z dnia 14 grudnia 1999 II CKN 624/98 OSN 2000 nr 6 poz. 120).”
„I CSK 149/11, wyrok SN z dnia 14 grudnia 1999r., II CKN 624/98, wyrok SA w Łodzi z dnia 6 lipca 2017r., I ACa 1660/16, wyrok SA w Katowicach z dnia 5 lutego 2019r., I ACa 518/18, wyrok SA w Łodzi z dnia 30 stycznia 2013r., I ACa 1008/12, wyrok SA w Warszawie z dnia …”
II Ca 192/17Sąd powszechny · wyrok · 2018-02-20
„W wyroku z dnia 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98 (OSN 2000, Nr 6, poz. 120) Sąd Najwyższy wskazał natomiast, że zwłoka zobowiązanego z umowy przedwstępnej do zawarcia umowy przyrzeczonej może być uznana za niewykonanie umowy w rozumieniu art. 390 § 1 k.c. (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 10 października 2008 r., II CSK 215/08, OSNC- ZD 2009, Nr 1, poz. 26).”
I C 4/16Sąd powszechny · 2017-11-22
„Umowa przedwstępna dwustronnie zobowiązująca nie jest umową wzajemną, gdyż świadczenia stron nie podlegają wymianie (nie są dla siebie odpłatą), ale raczej są wobec siebie komplementarne (zob. wyr. SN z 2.4.2004 r., III CK 537/02, Legalis; uzasadnienie wyr. SN z 14.12.1999 r., II CKN 624/98, OSN 2000, Nr 6, poz. 120).”
„Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 14 grudnia 1999 roku, II CKN 624/98, OSNC 2000 rok, nr 6, poz.120).”
I C 680/16Sąd powszechny · wyrok · 2017-05-16
„Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 14 grudnia 1999 r. w sprawie II CKN 624/98, podkreślił, że przyczyną prawną zawarcia umowy przedwstępnej, a więc najbliższy cel gospodarczy przysporzenia, odzwierciedlający istotę gospodarczą tej umowy są przyszłe korzyści wynikające z umowy przyrzeczonej, a nie oczekiwanie na zobowiązanie się drugiej strony do zawarcia takiej umowy.”
II Ca 1518/16Sąd powszechny · wyrok · 2017-05-12
„Jeżeli jednak umowa definitywna nie zostaje zawarta, to wręczone pieniądze podlegają zwrotowi (wyrok SN z dnia 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98).”
„Sąd orzekający podziela orzecznictwo Sądu Najwyższego oraz ugruntowane w tym zakresie stanowisko literatury, iż umowa przedwstępna nie ma charakteru umowy wzajemnej, albowiem świadczenia stron nie podlegają wymianie, a są wobec siebie komplementarne /porównaj wyrok SN z 2.4.2004, III CK 537/02 L., wyrok SN Z 14.12.1999 II CKN 624/98,OSN 2000, NR 6, poz. 120/.”
I C 308/13Sąd powszechny · wyrok · 2017-01-26
„… przedwstępna nie jest umową wzajemną, ponieważ pomiędzy świadczeniami stron tej umowy nie zachodzi stosunek odpłaty, charakterystyczny dla umów wzajemnych (patrz: wyrok SN z dnia 14 grudnia 1999 roku, II CKN 624/98, OSNC 200/6/120 oraz wyrok SN z dnia 12 czerwca 2013 roku, II CSK 655/12, Lex 1363193).”
„Natomiast wymaganie formy szczególnej dla umowy przyrzeczonej nie obejmuje umowy przedwstępnej, wobec czego brak wymaganej formy szczególnej dla umowy o przeniesienie własności nieruchomości nie przeszkadza w jej zakwalifikowaniu jako umowy przedwstępnej (wyrok SN z dnia 14 marca 1973 III CRN 33/73 LexPolonica nr 309145, wyrok SN z dnia 14 grudnia 1999 II CKN 624/98 OSN 2000 nr6 poz. 120).”
„Wystarczy natomiast to, aby wbrew swojemu obowiązkowi zaniedbał on dokonania takich czynności prawnych lub faktycznych, które zawarcie umowy przyrzeczonej w ogóle czynią możliwym" (por. także wyroki Sądu Najwyższego z dnia 26 września 2001 r., IV CKN 461/00, z dnia 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98, OSNC 2000, Nr 6, poz. 120).”
I C 1156/15Sąd powszechny · wyrok · 2016-05-13
„Za szerokim rozumieniem pojęcia "uchylania się" opowiada się Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 14 grudnia 1999 r. (sygn. II CKN 624/98), w którym stwierdzono, że pod tym pojęciem mieści się m.in. zwłoka w zapłacie świadczenia pieniężnego zastrzeżonego w umowie przedwstępnej.”
„… umowy przyrzeczonej, a przynajmniej godzenie się z takim skutkiem (zob. wyrok SN z dnia 26 września 2001 r., sygn. akt IV CKN 461/00, LEX nr 52767; wyrok SN z dnia 14 grudnia 1999 r., sygn. akt II CKN 624/98, OSNC 2000, nr 6, poz. 120).”
II C 2860/14Sąd powszechny · 2016-01-11
„… innych czynności koniecznych do zawarcia umowy przyrzeczonej i w przyjętym znaczeniu tego pojęcia, nie jest ekwiwalentne do zobowiązania drugiej strony (por. wyroki SN: z dnia 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98, OSN 2000, nr 6, poz. 120; z dnia 26 czerwca 2003 r., V CKN 417/01, LEX nr 157326; z dnia 2 kwietnia 2004 r., III CK 537/02, LEX nr 172786 oraz z dnia 12 czerwca 2013 r., II CSK 655/12, LEX nr 1363193, …”
„Tenenbaum, Instytucja zadatku w polskim prawie cywilnym, Wolters Kluwer 2008, str. 322 i n.; por. wyrok SN z dnia 14 grudnia 1999 r., sygn. akt II CKN 624/98, OSNC rok 2000, nr 6, poz. 120).”
„Tenenbaum, Instytucja zadatku w polskim prawie cywilnym, Wolters Kluwer 2008, s. 322 i n.; por. wyrok SN z dnia 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98).”
I C 1678/12Sąd powszechny · wyrok · 2015-05-19
„Do warunkowej umowy sprzedaży jako umowy wzajemnej stosuje się wskazany art. 491 § 1 k.c. Do tego rodzaju umów nie należy zawarta miedzy stronami umowa przedwstępna z dnia 25 marca 2010 r. (por. wyrok SN z dnia 14 grudnia 1999 r., II CKN 624/98, OSNC 2000/6/120).”
I Ca 489/13Sąd powszechny · wyrok · 2014-02-13
„… 1, poz. 28, wyrok Sądu Naj. z dnia 30 maja 2006 roku, IV CSK 66/06, nie publikowany oraz wyrok Sadu Naj. z dnia 14 grudnia 1999 roku, II CKN 624/98, OSNC z 2006 roku, Z.”
„… rozumieć jako świadome działanie lub zaniechanie zmierzające do bezpodstawnego niezawarcia umoqy przyrzeczonej, a przynajmniej godzenie się z takim skutkiem (zob. wyroki SN: z dnia 14 grudnia 1999 r, II CKN 624/98, OSNC 2000, nr 6, poz. 120, z dnia 26 września 2001 r., IV CKN 461/00, nie publ., z dnia 16 grudnia 2005 r, III CK 344/05, nie publ.).”
I C 172/13Sąd powszechny · wyrok · 2013-10-22
„Zobowiązanie do złożenia w przyszłości określonego oświadczenia woli nie stanowi bowiem ekwiwalentu, zwłaszcza ekonomicznego (odpłaty), analogicznego zobowiązania drugiej strony (por. wyrok SN z 14.12.1999 r., II CKN 624/98, OSN 2000, Nr 6, poz. 120; wyrok SN z 26.6.2003 r., V CKN 417/01, Legalis; wyrok SN z 2.4.2004 r., III CK 537/02, Legalis;”
