PrawMi

Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego.

Art. 945.

Aktualizacja: 18 sierpnia 2026

  • Treść przepisu
  • Wyjaśnienie
  • 10 orzeczeń

§ 1.O terminie opisu i oszacowania komornik zawiadamia znanych mu uczestników.

§ 2.Komornik wzywa ponadto przez obwieszczenie publiczne w budynku sądowym oraz na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej uczestników, o których nie ma wiadomości, oraz inne osoby, które roszczą sobie prawa do nieruchomości i przedmiotów razem z nią zajętych, aby przed ukończeniem opisu i oszacowania zgłosiły swoje prawa.

§ 21.Poza informacjami, o których mowa w § 2, w obwieszczeniu wymienia się nadto:

1)nieruchomość, która ma być przedmiotem opisu i oszacowania, ze wskazaniem miejsca jej położenia i przeznaczenia gospodarczego, wraz z podaniem numeru księgi wieczystej lub z oznaczeniem zbioru dokumentów i sądu, w którym zbiór jest prowadzony, a także imienia i nazwiska dłużnika, z wyłączeniem innych danych osobowych pozwalających go zidentyfikować;

2)termin i miejsce opisu i oszacowania.

§ 3.Zawiadomienia i obwieszczenia powinny być dokonane niepóźniej niż na dwa tygodnie przed rozpoczęciem opisu.

§ 31.Niezwłocznie po upływie wskazanego w obwieszczeniu terminu opisu i oszacowania podmiot obowiązany do jego udostępnienia usuwa obwieszczenie.

§ 4.Jeżeli opis i oszacowanie nie zostały ukończone w terminie podanym w zawiadomieniu, komornik o fakcie ukończenia opisu i oszacowania zawiadomi znanych mu uczestników.

Ten przepis w Twojej sprawie

Odpowiedź z cytowanymi przepisami i sygnaturami orzeczeń, bez zakładania konta.

Częste pytania:

Orzecznictwo do tego przepisu

Wyroki i postanowienia, w których sąd powołał ten przepis.

III Ca 960/21Sąd powszechny

III Ca 960/21

Fragment uzasadnienia

… spadkodawcy, osoby spadkobiercy spadku oraz tytułu do takiego dziedziczenia. W sytuacji, gdy zmarły przed śmiercią sporządził testament, sąd bada jego ważność przez pryzmat art. 945 k.c. , tj. ustala, czy testament nie był sporządzony w stanie wyłączającym świadome albo swobodne powzięcie decyzji i wyrażenie woli, pod wpływem błędu uzasadniającego przypuszczenie, że gdyby spadkodawca nie działał pod wpływem błędu, nie…
  • stwierdzenie nabycia spadku
Czytaj orzeczenie
II Ns 333/19Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie

II Ns 333/19

Fragment uzasadnienia

… przez nią wykładni testamentu, wskazała, że rozbieżność pomiędzy literalnym brzmieniem testamentu, a wolą spadkodawczyni winna być traktowana w kategoriach błędu w rozumieniu art. 945 § 1 pkt 2 k.c. Uczestniczka do końca postępowania podtrzymała swoje stanowisko. W piśmie z dnia 10 lutego 2020 r zatytułowanym „Załącznik do protokołu rozprawy z dnia 4 lutego 2020 r. wskazała dodatkowo, że testament byłby nieważny, jeśliby…
Czytaj orzeczenie
I Ns 250/17Sąd Rejonowy w Sanoku

I Ns 250/17

Fragment uzasadnienia

… stanowiącą podstawę do stwierdzenia, iż testatorka w chwili sporządzania testamentu pozostawała w stanie wyłączającym świadome albo swobodne powzięcie decyzji i wyrażenie woli ( art. 945 § 1 pkt 1 k.c. ), a to wszystko na podstawie zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego, dokumentacji medycznej z leczenia psychiatrycznego oraz opinii biegłego psychiatry oraz opinii uzupełniającej do tej opinii. (k. 254, k. 297-301)…
Czytaj orzeczenie
I Ns 671/19Sąd Rejonowy w Toruniu

I Ns 671/19

Fragment uzasadnienia

… (1) ustosunkował się do twierdzeń wniosku, w ten sposób, że wskazał na okoliczności wyłączające swobodne powzięcie decyzji i wyrażenie ostatnie woli spadkodawczyni w oparciu o art. 945 §1 pkt 1 k. c. podnosząc, że testament jest nieważny, a po zmarłej powinni dziedziczyć spadkobiercy ustawowi. Uczestnik zwrócił uwagę na niepełnosprawność spadkodawczyni od dzieciństwa, jej uzależnienie od innych osób i duży wpływ siostry J.…
  • testament
Czytaj orzeczenie

Wyświetlone orzeczenia: 4

PrawMi zestawi linię orzeczniczą do art. 945: co sądy przyjmują zgodnie, a w czym się różnią.

Podsumuj orzecznictwo

Wyjaśnienie przepisu

Co stanowi przepis

Art. 945 KPC reguluje sposób informowania o terminie opisu i oszacowania nieruchomości, czyli czynności poprzedzającej licytację w egzekucji z nieruchomości. Zgodnie z § 1 komornik zawiadamia o terminie tej czynności znanych mu uczestników postępowania. Paragraf 2 nakazuje ponadto wezwanie przez obwieszczenie publiczne - wywieszane w budynku sądowym oraz publikowane na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej - tych uczestników, o których komornik nie ma wiadomości, a także innych osób roszczących sobie prawa do nieruchomości i do zajętych razem z nią przedmiotów, aby zgłosiły swoje prawa przed ukończeniem opisu i oszacowania. Paragraf 2(1) wskazuje obowiązkową treść obwieszczenia: oznaczenie nieruchomości wraz z miejscem położenia i przeznaczeniem gospodarczym, numer księgi wieczystej lub oznaczenie zbioru dokumentów i sądu, który go prowadzi, imię i nazwisko dłużnika z wyłączeniem innych danych pozwalających go zidentyfikować, a także termin i miejsce czynności. Zawiadomienia i obwieszczenia muszą być dokonane najpóźniej na dwa tygodnie przed rozpoczęciem opisu (§ 3), a po upływie wskazanego terminu podmiot udostępniający obwieszczenie niezwłocznie je usuwa (§ 3(1)). Jeżeli opis i oszacowanie nie zostały ukończone w podanym terminie, komornik zawiadamia znanych mu uczestników o fakcie ich ukończenia (§ 4).

Kiedy przepis ma zastosowanie

Przepis stosuje się w toku egzekucji z nieruchomości, po jej zajęciu, gdy komornik przystępuje do opisu i oszacowania. Dotyczy on każdego przypadku wyznaczenia terminu tej czynności, niezależnie od wartości nieruchomości. Adresatami zawiadomień są uczestnicy postępowania, a więc przede wszystkim dłużnik, wierzyciele egzekwujący oraz osoby, którym przysługują prawa ujawnione w księdze wieczystej. Obwieszczenie publiczne pełni funkcję uzupełniającą wobec osób nieznanych komornikowi lub takich, których adresu nie ustalono. Termin dwutygodniowy ma charakter minimalny i służy realnej możliwości wzięcia udziału w czynności.

Przykład

Komornik zajął mieszkanie dłużnika i wyznaczył opis i oszacowanie na 20 marca. Najpóźniej 6 marca wysyła zawiadomienia dłużnikowi, wierzycielowi oraz bankowi, którego hipoteka jest wpisana do księgi wieczystej, a jednocześnie kieruje obwieszczenie do wywieszenia w budynku sądu i do publikacji na stronie Krajowej Rady Komorniczej. W obwieszczeniu wskazuje adres i przeznaczenie lokalu, numer księgi wieczystej, imię i nazwisko dłużnika oraz termin i miejsce czynności. Jeżeli osoba twierdząca, że ma służebność na tej nieruchomości, zgłosi swoje prawo przed ukończeniem opisu, jej roszczenie zostanie odnotowane w protokole.

Częste nieporozumienia

Mylnie przyjmuje się, że obwieszczenie z art. 945 KPC to obwieszczenie o licytacji - to dwie różne czynności i różne ogłoszenia. Nie jest też prawdą, że brak zawiadomienia znanego uczestnika pozostaje bez znaczenia; uchybienia w tym zakresie mogą być podstawą skargi na czynności komornika. Wreszcie obwieszczenie nie może zawierać pełnych danych osobowych dłużnika poza imieniem i nazwiskiem. W indywidualnej sprawie warto skonsultować się z prawnikiem.

To wyjaśnienie ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. W sprawach indywidualnych skonsultuj się z profesjonalnym prawnikiem.

Najczęściej zadawane pytania

Kogo komornik zawiadamia o terminie opisu i oszacowania?

Zgodnie z art. 945 § 1 KPC komornik zawiadamia znanych mu uczestników postępowania, w tym dłużnika i wierzycieli. Pozostałych wzywa się przez obwieszczenie publiczne.

Ile czasu przed opisem musi być doręczone zawiadomienie?

Zawiadomienia i obwieszczenia powinny być dokonane najpóźniej na dwa tygodnie przed rozpoczęciem opisu (art. 945 § 3 KPC).

Gdzie publikuje się obwieszczenie o opisie i oszacowaniu?

W budynku sądowym oraz na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej. Po upływie wskazanego terminu obwieszczenie jest niezwłocznie usuwane.

Co musi zawierać obwieszczenie?

Oznaczenie nieruchomości, jej położenie i przeznaczenie gospodarcze, numer księgi wieczystej lub oznaczenie zbioru dokumentów i sądu, imię i nazwisko dłużnika oraz termin i miejsce czynności.

Do kiedy można zgłosić prawa do nieruchomości?

Osoby roszczące sobie prawa do nieruchomości i przedmiotów zajętych razem z nią powinny zgłosić je przed ukończeniem opisu i oszacowania.

Obserwuj zmiany tego artykułu

Powiadomimy Cię, gdy pojawią się nowe orzeczenia lub nowelizacje.

Potrzebujesz analizy tego przepisu w konkretnej sprawie?

Odpowiedź z powołaniem przepisów i sygnatur orzeczeń, każdą pozycję sprawdzisz w źródle.

Zapytaj o art. 945
← Wróć do pełnej ustawy