Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.
Aktualizacja: 21 lipca 2026
Przepisy dotyczące własności budynków i innych urządzeń na gruncie Skarbu Państwa użytkowanym przez rolniczą spółdzielnię produkcyjną stosuje się odpowiednio do drzew i innych roślin.
Odpowiedź z cytowanymi przepisami i sygnaturami orzeczeń, bez zakładania konta.
Częste pytania:
Wyroki i postanowienia, w których sąd powołał ten przepis.
Streszczenie
Sąd Okręgowy w Olsztynie uznał, że za korzystanie z cudzej nieruchomości bez podstawy prawnej odpowiada posiadacz w złej wierze. W sprawie zasądzono na rzecz właściciela część dochodzonego wynagrodzenia, co potwierdza znaczenie art. 224 § 2 i art. 225 k.c. w sporach o urządzenia przesyłowe.
Streszczenie
Sąd Okręgowy w Olsztynie oddalił powództwo o zapłatę i nakazanie usunięcia linii energetycznej. W sprawie istotne było to, że wynagrodzenie za korzystanie z cudzej rzeczy przysługuje przeciwko posiadaczowi w złej wierze, co sąd ocenił na niekorzyść powódki. Orzeczenie jest przydatne w sporach o bezumowne korzystanie z nieruchomości i…
Streszczenie
Sąd Okręgowy w Olsztynie potwierdził, że wynagrodzenie za korzystanie z cudzej rzeczy bez podstawy prawnej obciąża posiadacza w złej wierze. W przypadku posiadacza w dobrej wierze obowiązek ten powstaje dopiero od chwili, gdy dowie się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. To ważne orzeczenie dla spraw o bezumowne…
Fragment uzasadnienia
… (red.), Kodeks cywilny. T. I. Komentarz. Art. 1–44910, Wyd. 10, Warszawa 2020 ). Dlatego też nie sięgając po informację dotyczącą spisu inwentarza sporządzonego w trybie art. 274 oraz 275 Prawa restrukturyzacyjnego należało – przez domniemanie z art. 275 § 3 – uznać, że wierzytelność objęta pozwem należała do masy układowej. Warto również dodać, że nadzorca sądowy nie posiadał statusu strony, a był jedynie jej pomocnikiem…
Wyświetlone orzeczenia: 4
PrawMi zestawi linię orzeczniczą do art. 274: co sądy przyjmują zgodnie, a w czym się różnią.
Podsumuj orzecznictwoArtykuł 274 Kodeksu cywilnego stanowi, że przepisy dotyczące własności budynków i innych urządzeń znajdujących się na gruncie Skarbu Państwa, który jest użytkowany przez rolniczą spółdzielnię produkcyjną, stosuje się w odpowiednim zakresie także do drzew i innych roślin na tym gruncie. Oznacza to, że regulacje prawne odnoszące się do własności takich budynków i urządzeń mają także zastosowanie do roślin, które rosną na tym samym gruncie użytkowanym przez tę spółdzielnię. Przepis ten jest wyjątkowo istotny, gdyż w prawie polskim rozróżnia się odmienne traktowanie własności roślin i budynków, a art. 274 KC wprowadza zasady analogicznego zastosowania przepisów w konkretnych przypadkach.
Ten artykuł ma zastosowanie jedynie wtedy, gdy mamy do czynienia z gruntem Skarbu Państwa, na którym rolnicza spółdzielnia produkcyjna sprawuje użytkowanie. Chodzi o sytuacje, gdy Spółdzielnia ma prawo do korzystania z gruntów państwowych i na tych gruntach znajdują się drzewa lub inne rośliny. Przepis uwzględnia specyficzną formę własności i użytkowania, zapewniając jednolite prawo dotyczące własności nie tylko budynków i urządzeń, lecz również roślinności przynależnej do danego gruntu.
Przykładem zastosowania art. 274 KC może być sytuacja, gdy rolnicza spółdzielnia produkcyjna użytkowuje państwowy grunt, na którym rosną drzewa owocowe zasadzane przez spółdzielnię. W przypadku sporu dotyczącego własności tych drzew, należy stosować odpowiednio przepisy odnoszące się do własności budynków i urządzeń na tym gruncie, co oznacza, że prawa spółdzielni do tych roślin podlegać będą tym samym regułom co jej prawo do własności infrastruktury na użytkowanym terenie.
Częstym nieporozumieniem związanym z art. 274 KC jest mylne rozumienie zakresu zastosowania przepisu. Nie zawsze przepisy o budynkach czy urządzeniach są automatycznie stosowane do roślinności, jednak w przypadku gruntów Skarbu Państwa użytkowanych przez rolniczą spółdzielnię produkcyjną przepis ten wyraźnie wskazuje na odpowiednie stosowanie tych norm także do drzew i innych roślin. Niektórzy mogą błędnie zakładać, że rośliny zawsze i na każdym gruncie podlegają innym zasadom, co jest nieprawidłowe w odniesieniu do użytkowania opisanego w tym artykule. Zawsze warto zapoznać się z indywidualnym charakterem użytkowania gruntu i właściwymi przepisami.
W indywidualnych sprawach dotyczących własności roślin na gruntach państwowych użytkowanych przez rolnicze spółdzielnie produkcyjne wskazane jest skonsultowanie się z prawnikiem, który uwzględni wszystkie okoliczności prawne i faktyczne danej sytuacji.
To wyjaśnienie ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. W sprawach indywidualnych skonsultuj się z profesjonalnym prawnikiem.
Przepis odnosi się do stosowania zasad własności budynków i urządzeń na gruntach Skarbu Państwa użytkowanych przez rolniczą spółdzielnię do drzew i roślin na tych gruntach.
Gdy rośliny rosną na gruntach Skarbu Państwa użytkowanych przez rolniczą spółdzielnię produkcyjną, przepisy o własności budynków i urządzeń stosuje się odpowiednio do tych roślin.
Nie, dotyczy tylko gruntów Skarbu Państwa będących w użytkowaniu rolniczej spółdzielni produkcyjnej oraz roślin na tych gruntach.
Oznacza to, że reguły dotyczące własności budynków i urządzeń stosuje się w podobny sposób do drzew i roślin na tych gruntach, dostosowując je do specyfiki roślinności.
Nie zawsze, zastosowanie przepisu wymaga spełnienia przesłanek dotyczących użytkowania gruntu przez rolniczą spółdzielnię produkcyjną, dlatego warto skonsultować się w indywidualnej sytuacji z prawnikiem.
Powiadomimy Cię, gdy pojawią się nowe orzeczenia lub nowelizacje.
Odpowiedź z powołaniem przepisów i sygnatur orzeczeń, każdą pozycję sprawdzisz w źródle.
Zapytaj o art. 274