Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.
Aktualizacja: 21 lipca 2026
Owoce opadłe z drzewa lub krzewu na grunt sąsiedni stanowią jego pożytki. Przepisu tego nie stosuje się, gdy grunt sąsiedni jest przeznaczony na użytek publiczny.
Odpowiedź z cytowanymi przepisami i sygnaturami orzeczeń, bez zakładania konta.
Częste pytania:
Wyroki i postanowienia, w których sąd powołał ten przepis.
Fragment uzasadnienia
… należytego wykonania swoich zobowiązań wynikających z przedmiotowej umowy w wysokości 10 % wynagrodzenia, czyli na kwotę 95.940,00 złotych w formie dopuszczonej zapisem art. 148 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych - gwarancja należytego wykonania umowy nr (...) z dnia 2 lipca 2019 r. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy podlegało zwrotowi w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i zatwierdzenia przez…
Fragment uzasadnienia
… oddalone wobec niewykazania przez powoda wysokości odsetek należnych pierwotnemu wierzycielowi. Wydanie wyroku na posiedzeniu niejawnym nastąpiło w oparciu o treść art.148 1 §1 kc , gdyż żadna ze stron nie żądała wyznaczenia rozprawy, a jej przeprowadzenie nie było konieczne wobec wyjaśnienia wszystkich istotnych dla rozstrzygnięcia okoliczności w składanych przez strony pismach oraz na podstawie dowodów z dokumentów.…
Fragment uzasadnienia
… prawidłową uznać należy sytuację, w której każdy lub niektórzy z tych wykonawców bądź nawet podmiot trzeci wniosą zabezpieczenie w jednej formie lub w kilku z form wskazanych w art. 148 ust. 1 . Za realizację umów podwykonawczych każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia odpowiada wobec zamawiającego, nawet jeśli tylko niektórzy z nich zawrą umowy podwykonawcze, ich odpowiedzialność jest bowiem…
Wyświetlone orzeczenia: 4
PrawMi zestawi linię orzeczniczą do art. 148: co sądy przyjmują zgodnie, a w czym się różnią.
Podsumuj orzecznictwoArt. 148 Kodeksu cywilnego stanowi, że owoce, które naturalnie opadły z drzewa lub krzewu na grunt należący do sąsiada, stają się pożytkami tego gruntu. Oznacza to, że właściciel gruntu, na który owoce opadły, ma prawo do korzystania z nich tak, jak z innych pożytków tego gruntu. Jednak przepis wyłącza stosowanie tej zasady, gdy grunt sąsiedni jest przeznaczony na użytek publiczny. W takim wypadku odniesienie się do pożytków z opadłych owoców nie ma zastosowania. Norma ta reguluje zatem kwestie własności pożytków w sytuacjach, gdy owoce spadają poza teren własnej nieruchomości właściciela drzewa bądź krzewu. Przepis ma na celu zapewnienie jasności i porządku prawnego w zakresie rzeczy ruchomych, które poza pierwotnym miejscem wzrostu stanowią własność innego podmiotu.
Przepis ma zastosowanie w sytuacjach, gdy owoce opadają naturalnie z drzew lub krzewów na grunt bezpośrednio sąsiadujący z nieruchomością właściciela rośliny. Warunkiem jest fizyczne przejście owoców na tę drugą nieruchomość, która jest własnością innej osoby. Nie ma przy tym znaczenia, czy opad nastąpił w wyniku działania sił natury (wiatr, deszcz) lub zostały zebrane i wyrzucone przez właściciela rośliny. Wyjątek od reguły dotyczy jedynie gruntów służących użytkom publicznym, gdzie korzystanie z pożytków jest regulowane innymi przepisami. Dzięki temu art. 148 KC precyzuje granice korzystania z rzeczy ruchomych opadających poza granicę nieruchomości właściciela drzewa czy krzewu.
Dla przykładu, jeżeli właściciel działki z jabłonią zauważy, że jabłka opadły na sąsiadującą działkę, to zgodnie z art. 148 KC owoce te stają się pożytkiem tejże działki, a więc należą do właściciela gruntu, na który opadły. W praktyce oznacza to, że sąsiad może zebrać te jabłka i korzystać z nich tak, jak z własnego plonu. Jednak, gdyby działka sąsiada była przeznaczona na użytek publiczny, na przykład park miejski, przepisy dotyczące pożytków z opadłych owoców by nie obowiązywały, a kwestie korzystania z takich owoców były ustalane na podstawie innych regulacji.
Powszechnie spotykanym błędem jest błędne rozumienie własności owoców opadłych, często właściciele drzew wychodzą z założenia, że owoce po prostu nadal należą do nich, mimo że spadły na czyjąś działkę. Nierzadko pomijany jest też wyjątek dotyczący gruntów publicznych, co prowadzi do nieporozumień przed sądem czy między sąsiadami. Innym nieporozumieniem jest nieuznawanie prawa do pożytków przez właścicieli gruntów sąsiednich, którzy nie wiedzą, że prawo jest po ich stronie. Art. 148 KC wymaga zatem uważnej interpretacji i stosowania w konkretnej sytuacji, biorąc pod uwagę przeznaczenie gruntu, na który owoce opadły.
W sytuacjach indywidualnych związanych z prawami do pożytków z opadłych owoców zalecane jest skonsultowanie się z prawnikiem, który pomoże właściwie zinterpretować i zastosować art. 148 KC w konkretnej sprawie.
To wyjaśnienie ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. W sprawach indywidualnych skonsultuj się z profesjonalnym prawnikiem.
Zgodnie z art. 148 KC, owoce opadłe na grunt sąsiedni stają się pożytkami tego gruntu, więc właściciel działki, na którą spadły, ma do nich prawo.
Nie, art. 148 KC nie stosuje się, gdy grunt sąsiedni jest przeznaczony na użytek publiczny.
Pożytki to korzyści wynikające z rzeczy, tutaj oznacza owoce, które stały się własnością właściciela gruntu, na który opadły.
Jeśli ulica lub chodnik są gruntami przeznaczonymi na użytek publiczny, przepisu art. 148 KC się nie stosuje.
Warto skonsultować się z prawnikiem, aby ustalić prawa stron i właściwe zastosowanie art. 148 KC w danej sytuacji.
Powiadomimy Cię, gdy pojawią się nowe orzeczenia lub nowelizacje.
Odpowiedź z powołaniem przepisów i sygnatur orzeczeń, każdą pozycję sprawdzisz w źródle.
Zapytaj o art. 148