Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego.
Aktualizacja: 12 lipca 2026
Projektowany sposób podziału nieruchomości na części powinien być zaznaczony na planie sporządzonym według zasad obowiązujących przy oznaczaniu nieruchomości w księgach wieczystych.
Odpowiedź z cytowanymi przepisami i sygnaturami orzeczeń, bez zakładania konta.
Częste pytania:
Wyroki i postanowienia, w których sąd powołał ten przepis.
Streszczenie
Sąd Okręgowy w Kielcach uchylił postanowienie i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania, uznając, że sąd I instancji nieprawidłowo ujął relację między działem spadku a zniesieniem współwłasności. Orzeczenie podkreśla, że są to odrębne tryby i zasady, a ich łączenie wymaga zachowania właściwych reguł materialnych i procesowych.
Fragment uzasadnienia
… gdy zainteresowani złożą zgodny wniosek co do sposobu zniesienia współwłasności, sąd wyda postanowienie odpowiadające treści wniosku, jeżeli spełnione zostaną wymagania z art. 621 k.p.c. , a projekt podziału nie sprzeciwia się prawu ani zasadom współżycia społecznego, ani też nie narusza w sposób rażący interesu osób uprawnionych ( art. 622 § 2 k.p.c. ). W przypadku braku porozumienia zainteresowanych co do sposobu…
Fragment uzasadnienia
… – gdy zainteresowani złożą zgodny wniosek co do sposobu zniesienia współwłasności, sąd wyda postanowienie odpowiadające treści wniosku, jeżeli spełnione zostaną wymagania z art. 621 k.p.c. , a projekt podziału nie sprzeciwia się prawu ani zasadom współżycia społecznego, ani też nie narusza w sposób rażący interesu osób uprawnionych ( art. 622 § 2 k.p.c. ). Przy braku porozumienia zainteresowanych co do sposobu zniesienia…
Fragment uzasadnienia
… fizycznego podziału wymagał jednak sporządzenia odpowiedniego projektu uwzględniającego istnienie w budynku dwóch odrębnych (samodzielnych) lokali. Zgodnie zaś z przepisem art. 621 kpc projektowany sposób podziału nieruchomości w naturze powinien być zaznaczony na planie sporządzonym według zasad obowiązujących przy oznaczaniu nieruchomości w księgach wieczystych. W niniejszej sprawie sporządzenie takiego planu okazało się…
Wyświetlone orzeczenia: 4
PrawMi zestawi linię orzeczniczą do art. 621: co sądy przyjmują zgodnie, a w czym się różnią.
Podsumuj orzecznictwoArtykuł 621 Kodeksu postępowania cywilnego określa, że projektowany sposób podziału nieruchomości na części powinien być zaznaczony na planie sporządzonym według zasad obowiązujących przy oznaczaniu nieruchomości w księgach wieczystych. Oznacza to, że plan ten musi być przygotowany zgodnie z określonymi standardami prawnymi i technicznymi, które zapewniają jasne i dokładne określenie nowych części nieruchomości. Taka wymagana forma ma na celu ułatwienie rozpoznawalności i identyfikacji każdej wyodrębnionej części, co jest niezbędne dla skutecznego przeprowadzenia podziału nieruchomości.
Przepis znajduje zastosowanie w sytuacjach, gdy dochodzi do podziału nieruchomości w ramach postępowania cywilnego, na przykład w toku procesu o zniesienie współwłasności lub inne spory dotyczące nieruchomości. Projekt podziału musi być więc przedstawiony na odpowiednio sporządzonym planie, który spełnia wymogi dotyczące m.in. skali, oznaczeń granic, i innych standardów technicznych wynikających z przepisów dotyczących ksiąg wieczystych. Bez tak sporządzonego planu podział nie będzie prawidłowo przeprowadzony i może zostać odrzucony przez sąd lub właściwe organy.
Przykład zastosowania artykułu 621 KPC można zilustrować sytuacją, gdy współwłaściciele gruntów decydują się na podział swojego majątku w drodze sądowej. Sąd nakazuje dołączenie do wniosku planu, na którym dokładnie oznaczono sposób podziału działki na mniejsze części zgodnie z zasadami obowiązującymi przy sporządzaniu ksiąg wieczystych. Taki plan musi zawierać precyzyjne oznaczenia granic i numerów geodezyjnych, aby ułatwić późniejsze wpisy w rejestrze nieruchomości i uniknąć ewentualnych sporów na tle granic działek.
Częstym błędem przy stosowaniu artykułu 621 jest brak odpowiedniego sporządzenia planu, co może wynikać z używania planów niezgodnych z wymogami ksiąg wieczystych lub z niedokładnego oznaczenia granic działek. Innym nieporozumieniem jest przekonanie, że wystarczy jedynie ustne lub graficzne przedstawienie podziału, bez formalnego i zgodnego z przepisami planu. Tego rodzaju uchybienia powodują opóźnienia w postępowaniu sądowym, a czasem całkowite odrzucenie wniosku o podział nieruchomości. Przepis Art. 621 KPC podkreśla więc konieczność zachowania standardów formalnych, aby podział był skuteczny i trwały. W każdej sytuacji indywidualnej warto skonsultować się z prawnikiem, który pomoże prawidłowo przygotować i przedstawić wymagane dokumenty.
To wyjaśnienie ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. W sprawach indywidualnych skonsultuj się z profesjonalnym prawnikiem.
To dokument, na którym zaznaczony jest sposób podziału nieruchomości na części zgodnie z zasadami obowiązującymi przy oznaczaniu nieruchomości w księgach wieczystych.
Plan podziału jest wymagany podczas postępowań związanych z podziałem nieruchomości, np. przy zniesieniu współwłasności lub innych sprawach dotyczących podziału działki.
Plan musi być sporządzony zgodnie z zasadami stosowanymi przy oznaczaniu nieruchomości w księgach wieczystych, co obejmuje dokładne oznaczenie granic i podziału działki.
Wniosek o podział nieruchomości może zostać odrzucony lub postępowanie opóźnione, gdyż plan nie będzie uznany za prawidłowy przez sąd lub organy administracyjne.
Plan powinien być sporządzony przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia, np. geodetę, aby spełniał wymogi prawne dotyczące ksiąg wieczystych.
Powiadomimy Cię, gdy pojawią się nowe orzeczenia lub nowelizacje.
Odpowiedź z powołaniem przepisów i sygnatur orzeczeń, każdą pozycję sprawdzisz w źródle.
Zapytaj o art. 621