Art. 685.

Streszczenie

Sąd Rejonowy Gdańsk-Południe w Gdańsku zasądził od najemcy zaległy czynsz za dwa miesiące wraz z odsetkami. W uzasadnieniu podkreślił, że dowód z przesłuchania stron służy wyłącznie ustalaniu faktów, a nie prezentowaniu stanowiska prawnego strony. To ważne rozstrzygnięcie dla sporów o zapłatę z umowy najmu i zakresu dowodu z…

Fragment uzasadnienia

… dotyczy wypowiedzenia umowy najmu, a nie trybu podwyższenia czynszu, który z tego względu nie mógł mieć zastosowania w sprawie. O zmianie wysokości czynszu stanowi natomiast art. 685 1 k.c. , który jednak również nie mógł mieć zastosowania w niniejszej sprawie. Zasady i formy ochrony praw lokatorów, a zatem najemców lokalu lub osób używających lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności w tym tryb…

Fragment uzasadnienia

… k.c. nie przewidują możliwości podwyższania wysokości czynszu w drodze jednostronnego oświadczenia dzierżawcy. Zaznaczyła, że zastosowania w niniejszej sprawie nie miał art. 685 1 k.c. Wskazała ponadto na niezgodne z postanowieniami umownymi, przepisami k.c. oraz dobrymi obyczajami ponad pięciokrotne podwyższenie przez dzierżawcę stawki czynszu dzierżawnego za przedmiotowy grunt. W ocenie pozwanej powód niezasadnie przyjął…