Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.
Aktualizacja: 17 sierpnia 2026
Jeżeli rzecz znajduje się w posiadaniu zależnym albo w dzierżeniu osoby trzeciej, przeniesienie posiadania samoistnego następuje przez umowę między stronami i przez zawiadomienie posiadacza zależnego albo dzierżyciela.
Zapytaj o orzecznictwo do art. 350 KC
Odpowiedź z cytowanymi sygnaturami, do sprawdzenia w źródle.
Art. 350 Kodeksu cywilnego odnosi się do przeniesienia posiadania rzeczy, która znajduje się już w posiadaniu zależnym lub w dzierżeniu osoby trzeciej. Zgodnie z tym przepisem, jeśli posiadanie ma charakter zależny (czyli osoba ta korzysta z rzeczy, lecz nie posiada jej samoistnie) lub jest to dzierżenie, zmiana samoistnego posiadania tej rzeczy wymaga dwóch elementów: zawarcia umowy między stronami oraz zawiadomienia osoby będącej w posiadaniu zależnym lub dzierżącej tę rzecz. Przepis ten precyzuje, że samo przeniesienie prawnej sfery posiadania nie jest skuteczne bez uprzedniego poinformowania tej osoby, która rzeczywiście korzysta z rzeczy, choć jej nie posiada jako właściciel.
Przepis znajduje zastosowanie w sytuacji, gdy np. właściciel rzeczy, która jest używana przez kogoś na podstawie dzierżawy lub innej umowy posiadania zależnego, chce przenieść swoje posiadanie na inną osobę. Konieczne jest wtedy nie tylko uzgodnienie warunków zmiany z drugą stroną umowy, ale również poinformowanie osoby, która teraz używa rzeczy, o fakcie przeniesienia posiadania, by mogła ona ustosunkować się do nowej sytuacji.
Przykładowo można wyobrazić sobie właściciela działki oddanej w dzierżawę osobie trzeciej, która tam hoduje uprawy. Gdy właściciel sprzedaje tę działkę innej osobie, umowa przenosząca posiadanie zależne lub dzierżenie musi być zawarta z nowym nabywcą, a dzierżyciel musi zostać zawiadomiony o przeniesieniu praw do posiadania. To pozwala uniknąć sytuacji, w której dzierżawca korzystałby z rzeczy bez wiedzy, że właściciel się zmienił, co mogłoby prowadzić do konfliktów prawnych dotyczących użytkowania czy kosztów związanych z rzeczą.
Często mylnie przyjmuje się, że sama umowa przenosząca posiadanie bez zawiadomienia posiadacza zależnego lub dzierżyciela wystarczy, co jest błędem. Posiadacz zależny lub dzierżyciel musi być poinformowany, aby przeniesienie posiadania samoistnego było skuteczne. Niedopełnienie tego obowiązku może prowadzić do sytuacji, w której dotychczasowy posiadacz zależny nie uznaje nowego posiadacza, a sprawy mogą wymagać interwencji prawnej. W przypadku indywidualnych sytuacji zawsze warto skonsultować się z prawnikiem celem właściwej interpretacji i zastosowania art. 350 KC.
To wyjaśnienie ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. W sprawach indywidualnych skonsultuj się z profesjonalnym prawnikiem.
Przeniesienie posiadania zależnego następuje przez umowę między stronami oraz zawiadomienie posiadacza zależnego lub dzierżawcy.
Nie, sama umowa nie wystarczy – konieczne jest także zawiadomienie osoby dzierżawiącej lub posiadającej zależnie rzecz.
Posiadanie zależne to korzystanie z rzeczy przez osobę, która nie jest jej samoistnym posiadaczem, np. dzierżawca lub najemca.
Brak zawiadomienia posiadacza zależnego lub dzierżyciela oznacza, że przeniesienie posiadania samoistnego nie następuje skutecznie.
Zawiadomienie zapewnia posiadaczowi zależnemu lub dzierżycielowi wiedzę o zmianie właściciela i pozwala na dostosowanie dalszego korzystania z rzeczy.
Wyroki i postanowienia sądów, które powołują ten przepis.
Przeczytanie tych wyroków zajmie godzinę. PrawMi streści linię orzeczniczą do art. 350 w minutę. Streść orzecznictwo
Powiadomimy Cię, gdy pojawią się nowe orzeczenia lub nowelizacje.
PrawMi odpowiada z cytowanymi przepisami i sygnaturami orzeczeń.
Zapytaj o art. 350